Investice do nemovitostí a kryptoměn jsou dvě populární formy investování, avšak velmi rozdílné. Každá z těchto variant má řadu výhod, stejně jako množství rizik, jež je potřeba před startem investování zvážit. V dnešním článku pro vás tyto dvě varianty srovnáme a nastíníme základní podstatu obou těchto oblastí. 

Výše počátečního kapitálu

Počáteční kapitál je u každé varianty velmi rozdílný. Kryptoměny lze začít nakupovat již v jednotkách stokorun, zatímco pro koupi nemovitosti jsou třeba o mnoho řádů vyšší finanční prostředky. 

Stabilita a riziko

Stabilita je něčím, v čem se obě investice výrazně liší. Zatímco nemovitosti jsou obecně pokládány za konzervativní a stabilní formu investice, kryptoměny jsou výrazně volatilnější a tím pádem také rizikovější. Hodnota nemovitostí má v dlouhodobém horizontu tendenci růst, i když trh zrovna může procházet krátkodobými výkyvy. Kryptoměny naproti tomu mohou během krátké doby velmi dramaticky kolísat. V historii nejsou ničím výjimečným případy, kdy některá z kryptoměn zaznamenala nárůst ve stovkách i tisících procent během relativně krátké doby. Než se však naplno vrhnete na investice do kryptoměn, měli byste vědět, že celkem běžné jsou i opačné případy. Tedy pády o vysoké desítky procent, v některých případech i krach, a často i následný konec projektu a znehodnocení investovaných prostředků. 

Důležité je mít také na paměti fakt, že kryptoměny jsou (na rozdíl od nemovitostí) do velké míry stále neregulovaným prostředím. V posledních letech už se začínají objevovat první pokusy o nastolení právního rámce, avšak zatím lze jen těžko odhadovat jaký to bude mít na celé odvětví vliv. 

Výnosy

Spolu se stabilitou a rizikem je spojeno také to nejdůležitější, co každého investora zajímá, a to je výnos. 

Investice do nemovitostí může přinést stabilní příjem v podobě pronájmu a také dlouhodobější kapitálový zisk. I když nemovitosti ani zdaleka nezaznamenávají takový nárůst jako nejúspěšnější kryptoměnové projekty, trend dlouhodobého růstu je jasně patrný. Zkušení investoři tak ve svém portfoliu mají nemovitosti rozhodně zahrnuty. Obecně se za úspěšnou investici do nemovitosti řadí taková, která má roční výnos alespoň 5 % a více. 

Likvidita investice

Dalším důležitým faktorem je likvidita dané investice. V tomto případě mají jednoznačně navrch kryptoměny, jež jsou vysoce likvidním prvkem. Na kryptoměnových burzách lze provádět transakce v řádu minut, zatímco prodej nemovitosti často může trvat týdny, měsíce a v extrémních případech i roky. 

Crowdfunding jako nová alternativa investice do nemovitostí

V reakci na některé výše zmíněné neduhy investic do nemovitostí se na trhu začínají objevovat nové alternativy, jež reagují na potřeby trhu. Jednou z těchto alternativ je i participativní crowdfunding. Tímto způsobem mohou i drobní střadatelé a investoři začít investovat do nemovitostí. Není tedy třeba čekat na to, až se objeví vhodná nemovitost a poté na její koupi vynakládat často celoživotní úspory. Ve Finte lze investovat již od 25 000 Kč, a to do nemovitostí a projektů, které jsme za vás důkladně prověřili a věříme jim. Přehled projektů si můžete prohlédnout na našem webu.