Jedním ze způsobů zhodnocování prostředků je také obchodování na devizových trzích – tzv. FOREX. V porovnání s investicemi do nemovitostí se jedná o dvě odlišné investiční strategie, jež mají své výhody, rizika a časové horizonty.

Investice do nemovitostí v našem případě formou participativního crowdfundingu, je způsobem zhodnocování, kdy se často počítá s dlouhodobějším investičním horizontem a nižší aktivitou investora. Na druhé straně FOREX přitahuje investory, kteří preferují krátkodobé zisky a aktivní obchodování. Jaké jsou tedy další klíčové rozdíly mezi těmito dvěma typy investic?

Výnos a riziko

Crowdfunding do nemovitostí obvykle nabízí stabilnější a předvídatelnější výnosy. Ty mohou pocházet z nájemného nebo zhodnocení nemovitosti při jejím prodeji. Tento typ investice však vyžaduje delší časový horizont – většině nemovitostních projektů trvá roky, než jsou dokončeny a přináší plné výnosy. Riziko spočívá v selhání projektu, krachu developera nebo změnách na realitním trhu, což může snížit hodnotu investice. Ve Finte se těmto rizikům snažíme předcházet důkladnou a poctivou analýzou jednotlivých projektů.

FOREX nabízí potenciál pro vysoké zisky, ale je spojen s výrazně vyšším rizikem. Krátkodobé výkyvy měnových kurzů mohou přinést značné ztráty, zejména při využívání pákového efektu, který umožňuje obchodování s vyššími částkami, než kolik má investor k dispozici. Tento trh je velmi volatilní a ovlivňují ho globální ekonomické a politické události. Investor musí být dobře informován a připraven reagovat na rychlé změny.

Likvidita a časový horizont

Crowdfunding nemovitostí má oproti FOREXu nižší likviditu. Jakmile je investice provedena, kapitál je vázán v projektu po relativně delší dobu. FOREX je naopak extrémně likvidní. Obchodování probíhá 24 hodin denně, 5 dní v týdnu, a investoři mohou své pozice uzavírat během minut nebo sekund. Díky tomu nabízí FOREX mnohem flexibilnější přístup pro ty, kteří chtějí rychle reagovat na změny na trhu a mají možnost vybrat své prostředky v podstatě okamžitě. To jej činí atraktivním pro krátkodobé spekulanty.

Vstupní kapitál

Participativní crowdfunding je přístupný i pro investory s menším kapitálem. Naše platforma umožňuje investovat již od menších částek, což dává drobným investorům možnost podílet se na výnosech z nemovitostí, které by si jinak nemohli dovolit.

Naproti tomu FOREX má flexibilní požadavky na vstupní kapitál. I s malou částkou lze na tomto trhu obchodovat díky pákovému efektu. Obchodování na páku s sebou však kromě potenciálu vyššího zisku nese i výrazně vyšší riziko ztráty. Je třeba v tomto případě být extrémně opatrný. 

Přestože jsme do detailu nerozebrali úplně všechny rozdíly mezi těmito dvěma formami investic z výše uvedeného textu vyplývá, že investování do nemovitostí a FOREX jsou dvě naprosto odlišné investiční strategie. Zatímco nemovitosti jsou vhodné pro ty, kdo preferují dlouhodobé, stabilní a méně rizikové výnosy, FOREX je určen pro aktivní investory, kteří se nebojí volatility a hledají rychlé krátkodobé zisky. Výběr mezi těmito investicemi závisí na individuálních preferencích, finančních cílech a ochotě riskovat.