Nabízíme možnost investice formou dluhopisů, plně zajištěných ručitelským prohlášením a agentem pro zajištění, s krátkým investičním horizontem a stabilním výnosem.

Tímto způsobem se podílíte na perspektivním rezidenčním projektu 
v atraktivní lokalitě u Kralup nad Vltavou a zároveň využíváte zázemí prověřené společnosti, která má dlouholeté zkušenosti na realitním trhu.

Flexibilní financování – dluhopisy chráněné agentem
pro zajištění

• Dluhopisy jsou určeny výhradně na výstavbu (nikoliv na akvizici pozemků) a jsou zajištěny ručitelským prohlášením.
• Vaše investorská práva jsou chráněna agentem pro zajištění.
• Nabízíme stabilní výnos s krátkou dobou zhodnocení a možnost podílet se na perspektivním rezidenčním projektu v atraktivní lokalitě.
• Garantujeme zázemí prověřené společnosti s dlouholetými zkušenostmi v oblasti developmentu a realit.

Rychlý postup a aktuální stav

• Stavební povolení se očekává během 3–6 měsíců od akvizice.
• Kupní smlouva k pozemkům je již podepsána a 1 mil. Kč je 
  v úschově.
• Akvizice je naplánována na srpen/září 2025 s rozpočtem 13,5 mil. Kč, přičemž sháníme 8–9 mil. Kč. Zbytek hradíme z vlastních zdrojů.
• V případě potřeby lze investici řešit formou zápůjčky na 1–2 roky s následným refinancováním z našich zdrojů.

1.Dokončovací práce na rodinných domech

• Interiéry: Podlahy, omítky, obklady, malby, sanita, vybavení koupelen a kuchyní, vnitřní dveře – vše pro okamžité nastěhování.
• Fasády: Vnější vzhled domů, včetně zateplení, omítek a finálních
  nátěrů.
• Venkovní úpravy: Úprava terénu, výsadba zeleně, oplocení a další
  exteriérové práce.

2. Infrastruktura

• Příjezdové komunikace: Budování a údržba přístupových cest,
  chodníků, veřejného osvětlení.
• Inženýrské sítě: Napojení domů na elektřinu, vodovodní 
  a kanalizační řad, případně další nezbytné sítě (plyn, internet).

3. Marketing a prodej projektu

• Reklama a propagace: Online i offline kampaně ke zviditelnění projektu mezi zájemci o bydlení a investory.
• Prodejní servis: Organizace prohlídek, smluvní a administrativní
  agenda, komunikace s klienty, realitními makléři a veškeré činnosti
  nutné k úspěšnému prodeji.

Dluhopisové financování (případně lze dle dohody řešit formou participace na úvěru)

Dluhopisy jsou zajištěny ručitelským prohlášením a práva investorů jsou chráněna agentem pro zajištění.